1.สร้างแบบจำลองทางการเงิน ประมาณการ ส่วนลดกระแสเงินสด
2.จัดทำข้อมูลนำเสนอโครงการและประสานงานข้อมูล เพื่อให้เกิดความร่วมมือกับกลุ่มนักลงทุน คู่ค้าต่างๆ และ JV Partner
3.วิเคราเห์จัดการข้อมูลที่เกี่ยวเนื่องกับต้นทุนโครงการ ผ่านการประสานงานกับทุกฝ่ายที่เกี่ยวข้อง เพื่อสนับสนุนการออกแบบ และวางผังให้ใช้เวลาอันสั้นที่สุด
4.รวบรวมข้อมูล วิเคราะห์โอกาส และอุปสรรคของโครงการ ผ่านการวิเคราะห์คู่แข่งและทิศทางแนวโน้มของอุตสาหกรรมนั้นๆ
5.รวบรวมข้อมูล กำหนดแนวทางการพัฒนาโครงการ แผนการลงทุนประจำปีของบริษัท
6.รวบรวมข้อมูลและจัดทำ Business Plan สำหรับบางโครงการที่ขอสินเชื่อกับสถาบันการเงิน และรวบรวมข้อมูล วิเคราะห์ข้อมูล ที่เกี่ยวข้องกับงานพัฒนาธุรกิจ ความเป็นไปได้ในการลงทุน ( Feasibility Study)
7.วิเคราะห์และพัฒนาปัจจัยต่างๆ ที่เกี่ยวข้องเพื่อพัฒนาให้ธุรกิจเติบโตอย่างต่อเนื่อง ด้วย Design Thinking
8.จัดทำรายงาน / คำแถลงต่อผู้บริหารและจัดทำแผนพัฒนาโครงการที่ได้รับมอบหมาย เพื่อให้สามารถนำไปปฏิบัติได้จริง
*คุณสมบัติเพิ่มเติม*
เพศชาย - หญิง อายุ 23-35 ปี
วุฒิการศึกษาปริญญาตรี สาขาเศรษฐศาสตร์ /การเงิน /หรือสาขาที่เกี่ยวข้อง
ใช้ Excel / Word / Power Point ได้เป็นอย่างดี สามารถใช้สูตรต่างๆ ได้อย่างคล่องแคล่ว (Auto CAD ,Revit ได้ พิจารณาเป็นพิเศษ)
มีประสบการณ์ในสายงานพัฒนาธุรกิจอสังหาริมทรัพย์
สามารถทำงานในสภาวะกดดัน เร่งด่วนได้ มนุษย์สัมพันธ์ดี กระตือรือร้น มีความคิดสร้างสรรค์ พร้อมเรียนรู้เสมอ
ต้องการด่วน
1. จัดทำฉลากผลิตภัณฑ์ทุกLot. ของผลิตภัณฑ์
2. บันทึกประวัติคุณภาพของผลิตภัณฑ์ที่ผลิตทุกLot.
3. จัดเตรียมเครื่องมือและสถานที่เก็บตัวอย่างผลิตภัณฑ์
4. จัดเตรียมเอกสาร COA ส่งให้ลูกค้า
5. อื่นๆที่ได้รับมอบหมายจากผู้บังคับบัญชา
คุณสมบัติเพิ่มเติม
1. เพศหญิง
2. อายุ 18-30 ปี
3. วุฒิ ปวช. ขึ้นไป
4. ไม่จำเป็นต้องมีประสบการณ์/ยินดีรับนักศึกษาจบใหม่ (ถ้ามีจะได้รับการพิจารณาเป็นพิเศษ)
5. สามารถใช้โปรแกรมคอมพิวเตอร์ได้
6. ไม่ตาบอดสี
ึ7. มีความละเอียดรอบคอบด้านงานเอกสาร/ สามารถทำงานเป็นทีมได้
บรรจุน้ำหนักตรงตามมาตรฐานและเสร็จตามเวลาที่กำหนด,บันทึกข้อมูลและตรวจสอบความถูกต้อง
คุณสมบัติเพิ่มเติม
เพศชาย วุฒิม.3 ขึ้นไป
อายุ 18 ปีขึ้นไป (ผ่านการเกณฑ์ทหารแล้ว)
- ประสานงานกับทุกฝ่ายที่เกี่ยวข้อง
- รับความต้องการของลูกค้า
- ตรวจเช็คงานก่อนส่งมอบบ้าน
- จัดความสำคัญและออก Schedule ได้เป็นอย่างดี
**หมายเหตุ หากมีประสบการณ์จะพิจารณาเป็นพิเศษ**
*คุณสมบัติผู้สมัคร*
เพศชาย/หญิง อายุ 25-35 ปี
วุฒิการศึกษาปริญญาตรี สาขาที่เกี่ยวข้อง
สามารถใช้โปรแกรม CAD, SketchUp , Lay Out , Microsoft Officer
สามารถสื่อสารภาษาอังกฤษได้
มีความเข้าใจหลักการออกแบบเป็นอย่างดี รวมถึงทฤษฎีสี การวางแผนพื้นที่ และการเลือกใช้วัสดุ
1. ตรวจสอบสภาพที่เป็นอยู่ของบริษัท เอกสารภายในและภายนอก และศึกษากฎหมายล่วงหน้าตามความต้องการด้านการพัฒนาของบริษัทในแต่ละขั้นตอน
2. ตรวจสอบ แก้ไข และเขียนร่างสัญญาและข้อตกลงแต่ละประเภท
3. ศึกษา ป้องกันและหลีกเลี่ยงช่องโหว่ด้านกฎหมายของบริษัท แก้ไขปัญหาที่เกิดขึ้นระหว่างการดำเนินงานในบริษัท
4. ดูแล รับผิดชอบ และให้ความเห็นหรือคำปรึกษาเกี่ยวกับงานด้านกฎหมายที่เกี่ยวข้องกับธุรกิจของบริษัทฯ ต่อผู้ที่เกี่ยวข้องจากฝ่ายงานอื่นในบริษัทฯ หรือจากผู้บังคับบัญชา
5. ดูแล รับผิดชอบ ในการติดตามกฎหมายใหม่ที่เกี่ยวข้องกับธุรกิจของบริษัทฯ ตลอดจนจัดให้ความรู้แก่พนักงานหรือฝ่ายงานที่เกี่ยวข้องหากมีการเปลี่ยนแปลงเกี่ยวกับงานนิติกรรมสัญญา
6. ดูแลสัญญาซื้อ-ขาย
7. ตรวจร่างเอกสารสัญญา จัดทำหนังสือมอบอำนาจอื่น ๆ รวมถึงหนังสือออกต่าง ๆ เพื่อใช้ในธุรกรรมของบริษัท
8. จัดทำเอกสารและดำเนินการโอนมิเตอร์ไฟฟ้า/ประปา ให้แก่บริษัทฯ และโครงการที่กำลังก่อสร้าง
9. ดำเนินการชำระค่าธรรมเนียมและ/หรือต่อใบอนุญาต ภาษีบำรุงท้องที่ และอื่น ๆ ต่อหน่วยงานราชการในส่วนที่เกี่ยวข้องหรือได้รับการร้องขอนั้น ให้ทันภายในกำหนดระยะเวลาตามกฎหมายของโครงการก่อสร้าง
10. จัดทำรายงานการประชุมต่าง ๆ ของบริษัทฯ ในส่วนที่เกี่ยวข้อง
11. จัดการเอกสารที่บริษัทต้องใช้ในการประกอบการทำธุรกรรมต่าง ๆ ให้สมบูรณ์
12. ติดต่อประสานงานกับหน่วยงานราชการ อาทิ กรมที่ดิน/ สำนักงานเขต/ กรมส่งเสริมอสังหาริมทรัพย์/ กรมพัฒนาธุรกิจกาค้า สำนักงานประกันสังคม และอื่น ๆ เป็นต้น
13.ต้องได้ภาษาอังกฤษ เนื่องจากจัดทำสัญญาเป็นภาษาอังกฤษทั้งหมด และติดต่อกับลูกค้าชาวต่างชาติ
